廣和中醫減重 中醫減肥 你該了解數十年有效經驗的中醫診所經驗技術~
中醫減肥需要強調身體體質,只要能識別出個人肥胖的因素,然後根據個人的體質和症狀,施以正確的為個人配製的科學中藥,減肥成功可被期待,已經有很多成功案例。這也是我們在中醫減重減肥領域有信心的原因。
廣和中醫診所使用溫和的中藥使您成功減肥而無西藥減重的副作用,也可減少病人自行使用來路不明的減肥藥所產生的副作用,不僅可以成功減重,配合飲食衛教得宜,就可以不復肥。
廣和中醫多年成功經驗,為您提供安全,有效的減肥專科門診。

中藥減重和西藥減重差異性:
目前普遍流行的是藥物減肥法,藥物減肥法分為中藥減肥法和西藥減肥法。有些人也會選擇抽脂等醫美方式。
但是在我們全套的中藥減肥計劃中,除中藥外,還有埋線幫助局部減肥的方法。
西藥減肥,除了雞尾酒療法外,早年流行的諾美婷也是許多人用西藥減肥的藥物。
但是近期大多數人都開始轉向尋求傳統中藥不傷身的方式來減肥,同時可應用針灸,穴位埋入等改善局部肥胖。

許多人不願嘗試中醫減重最大原因:
減肥的最大恐懼是飢餓。廣和中醫客製化的科學中藥。根據個人需要減少食慾,但是又不傷身,讓您不用忍受飢餓感
讓您不用為了減重,而放棄該攝取的營養。

廣和中醫還使用針灸和穴位埋線刺激穴位,促進血液循環和減肥。
許多人來看診的人,都相當讚許我們的埋線技術,口碑極好!
這類新型線埋法的效果可以維持約10-14天 但不適用於身體虛弱,皮膚有傷口,懷孕、蟹足腫病人,必須要由醫師評估情況才可。
如果您一直想要減肥,已經常試過各類坊間的西藥還是成藥,造成食慾不振或是食慾低下,甚至出現厭食的狀況,營養不良的情形


請立即尋求廣和中醫的協助,我們為您訂做客製化的減重計畫,幫助您擺脫肥胖的人生!

廣和中醫診所位置:

廣和中醫深獲在地居民的一致推薦,也有民眾跨縣市前來求診

醫師叮嚀:病狀和體質因人而異,須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。

廣和中醫數十年的調理經驗,值得你的信賴。

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XK大顆粒耐磨顆粒膠 由高性能耐磨陶瓷顆粒與改性增韌樹脂複合得到的耐磨抗蝕聚合陶瓷材料。廣泛用於各類磨損件的修復和在各類有耐磨、抗蝕要求的設備表面耐磨防腐塗層,如大負荷細顆粒沖蝕磨損的浮選槽攪拌桶底部、彎頭、渣漿泵泵體護套護板葉輪、球磨機進出口襯底,旋流器,溜槽,風機殼體、螺旋輸送器等的修復和預保護。 ... 性能特點 ☆XK大顆粒耐磨防護塗層耐磨性能等同於進口大顆粒耐磨材料水平。☆ 耐磨抗腐蝕性優異。 ☆與金屬類基材具有很高的結合強度。 ☆施工方便,對施工人員無很高技術要求。 使用方法: 1.表面處理:對需處理部位進行粗化處理,角磨機打磨或噴砂等;對粗化處理過的表面進行清洗; 2. 施膠配製:按相對應耐磨防腐塗層重量比,將A、B兩組份混合均勻,並在30min內用完。如氣溫過低可將A組分適當加熱以降低粘度便於配置。 3. 塗敷:XK大顆粒耐磨塗層顆粒膠合適的塗層厚度依照設備新尺寸為準,應將混合好的材料逐層塗敷於磨損部位。 固化:25℃固化24小時可投入使用,(如能加熱到80℃保溫2小時,可提高綜合性能的30%)若溫度低於10℃應採用加熱或延長固化時間來促進固化;一般冬天施工可用碘鎢燈距塗層40cm的距離進行照射加溫。 性能參數 ...

 

 

內容簡介

你或許無法像有錢人一樣,
一棟一棟購屋當投資,一間一間炒房賺差價。
然而,買房子卻是大多數像你、像我一樣的小市民一輩子之中最大一筆投資、最重要一筆財富。

  你應該相信,只要看準時機、選對產品,買到會增值的房子,那麼,是保障生活、累積財富的重要起點。

  這本書是台灣最資深的房地產研展天王--太平洋資產管理公司總經理張欣民,
  累積數十年市場經驗實力,要告訴你  怎樣買房會增值

  在ECFA之後,兩岸關係大不同,尤其陸資、陸客來台,對台灣房地產的發展、市況影響,將是全新經驗,加上政府破天荒地快速通過「奢侈稅」課徵,想買房的小市民究竟該加快腳步,還是觀望比較好?

  張欣民認為後ECFA,捷運沿線以及升格後的五是兩個應該最富有發展性,也是投資最可以關注的大面向,因此,他個別開闢專門的篇章討論,在這大面向下怎麼投資。

  此外,很多人進場買房,面對各式各樣商品的類型,各有各的門道,怎麼選擇,該注意哪些要點,「老師級」的張欣民也特別一一細說分明其中的陷阱、秘訣。簡單來說,這本書由「張老師」現身指導,包含了五大重點,絕對是想買房投資應該手握一本的guide book!!

  □一定要看,投資買房會增值十大心法
  □絕對獨家,台灣房地產二十類產品買增值必懂竅門
  □保證最新,北到南、台灣新五都房市潛力探索
  □熱錢分析,掌握ECFA、陸資熱錢評價效應

目錄

part one  張欣民開講─正確的投資觀念
第1堂課  房市投資10大心法
第2堂課  創造房屋投資價值10大撇步
第3堂課  買屋殺價10大絕招
第4堂課  如何避開奢侈稅10大步數
第5堂課  投資房產7大好處
第6堂課  投資房產4大模式

part two  沿著捷運投資─最佳保值捷徑
第7堂課  捷運住宅增值四部曲
第8堂課  捷運住宅投資必勝10大要訣
第9堂課  三環三線之已完工路線
第10堂課 三環三線之施工中路線
第11堂課 三環三線之規劃中路線
第12堂課 三環三線之未核定路線
第13堂課 信義線與松山線
第14堂課 台中捷運線(綠線)

part three  區段、區段、區段─五都房市新亮點
第15堂課 新五都時代房市大洗盤
第16堂課 台北市房市新亮點
第17堂課 新北市房市新亮點
第18堂課 大台中市房市新亮點
第19堂課 大台南市房市新亮點
第20堂課 大高雄市房市新亮點

part four 投資必看─各類房產投資門道
第21堂課 套房
第22堂課 別墅
第23堂課 酒店式公寓(商務出租住宅)
第24堂課 明星學區住宅
第25堂課 溫泉住宅
第26堂課 地上權住宅
第27堂課 工業住宅
第28堂課 商務中心
第29堂課 店面
第30堂課 水岸景觀住宅

part five 趨勢觀察─後ECFA與奢侈稅衝擊
第31堂課 後ECFA時代房市投資三部曲
第32堂課 合宜住宅及現代住宅---無殼蝸牛有春天
第33堂課 奢侈稅讓房地產業界學到了什麼?
第34堂課 奢侈稅對房市的可能衝擊?

 

詳細資料

  • ISBN:9789866165290
  • 叢書系列:
  • 規格:平裝 / 320頁 / 15 x 21 x 1.6 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 本書分類:> >

內容連載

第八堂課 捷運住宅投資必勝十大要訣
捷運宅投資必勝十大要訣
★店面以捷運站出口兩百尺內為宜
★住家以站區方圓五百公尺內最佳
★住家不宜面對高架捷運
★首選三鐵共構站
★雙捷運站便捷與增值雙效
★末端站效應不容小覷
★百貨商圈站生活機能十足
★聯合開發站(共構站)到站就到家
★轉運站廣納四方財
★捷運地下商場對捷運宅加分不大

投資購買捷運屋除了要掌握介入時間點之外,更要了解一些必勝的投資要訣,根據市場經驗,可以歸納出以下十大必勝要訣,想要投資不敗者務必要記得此十條發財口訣。

一.店面以捷運站出口兩百尺內為宜
捷運帶來人潮,人潮帶來錢潮,因此捷運店面成為很多投資客的最愛。不過並不是「靠近」捷運站的店面都能為投資者帶來滾滾財源,還要看該店面與捷運「靠」得多近,還要「靠」對地方。

根據市場實際觀察以及消費者逛街的習性,捷運店面最好以離捷運站二百公尺以內為宜,超過二百公尺越遠,人潮就越淡,商機也相形減弱。此外,還要仔細觀察捷運站出口與人潮移動的動線,如果店面與捷運出口及人潮移動方向相反,即使離捷運站再近,也不是會生金雞蛋的店面金雞母。

二.住家以站區方圓五百公尺內最佳
捷運快速、舒適、便捷,不會塞車,已是現代人最佳的交通工具,特別是在進入高油價時代,居家就在捷運站可及範圍內,更是很多家庭的最愛,不僅可以省下買車位的錢,還可省下長期可觀的養車錢。從國內外捷運與住宅的關係來看,住家以離捷運站區方圓五百公尺以內、步行十分鐘內最理想。當然現代人少運動,加上環保的觀念日濃,這種住宅與捷運站的理想距離有拉長的趨勢,有人甚至可接受一千公尺以內的距離,只是在此特別建議要注意這段路上的安全問題。

三.住家不宜面對高架捷運
逐捷運而居,是很多人購屋的最高指導原則,但除了把握住家要以站區方圓五百公尺內的原則外,如果是高架捷運,住家就不宜直接面對高架捷運,一來是私密性最差,除非整日拉上窗簾,否則家中一切會被一覽無遺,加上捷運行車的噪音,會影響居住品質,也可能影響未來房屋的轉手性及房價。

四.首選三鐵共構站
三鐵共構站是結合了台鐵、高鐵及捷運於一身,既可滿足短程交通的需求,又可兼顧長程交通的需要,所以在經濟能力範圍內,就所有其他捷運站而言,要投資或自住,還是以三鐵共構站為首選,目前國內有台北車站、板橋站及左營站是三鐵共構站,未來在台中烏日及台北南港還會增設兩個三鐵共構站,明顯的這些車站除了便捷性外,還具有地段稀有性,適合長期投資。

五.雙捷運站便捷與增值雙效
雙捷運站是指兩條捷運線在此交會,其對當地房地產市場的推動,當然強過於只是單一的捷運站,只是其力道與三鐵站比起來,還是稍遜色一點。目前台北捷運已通車路線中,加上未來的捷運路網,將會多出很多的雙捷交會站,包括忠孝復興站、古亭站、南港展覽館站、南京東路站、松江南京站、民權西路站、中山站、忠孝新生站、大安站、東門站、西門站、中正紀念堂站、大坪林站、景安站、頭前庄站、五股工業區站及三重站等十幾個雙捷運交會站,都是屬於雙捷運站,當然還有南台灣的高雄捷運美麗島站,都是具有雙效的便捷與增值性,是自住及投資都適宜的地段。
 

 

 

 

 

 

 

文章來源取自於:

 

 

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